株式会社Good不動産 生津様


日々の物件掲載選定にかかる時間も飛躍的に削減されました!
サンプルイメージ








同社は2020年3月に「ラクテック反響倍増くん」を導入しました。
同社の反響取得に関する責任者の生津氏。
生津氏は「『ラクテック反響倍増くん』は、数ある物件情報の中から反響がくる予測を出してくれます。最初見た予測数値に驚きました。私の感覚と同じだったんです。」 と話す。


▶導入するキッカケ
「数百の新着物件情報を数時間で選定しなければいけませんでした」

「ラクテック反響倍増くん」導入前は、不動産仲介業者向けの専用サイトで数百の物件情報の中から、経験と勘に基づいて媒体への掲載物件を選定していました。

当然、掲載物件は毎日更新していかなければならないのですが、忙しい時や休日の際など、更新が漏れてしまうこともありました。
「どうしても、お客様に時間を費やしたいので、忙しい時は後回しにしがちなんです。ただ、反響は最も大事な要素であることは間違いないので、そのフラストレーションがありましたね。物件選定は経験と勘が全てだと思っていましたし、自分以外には任せられないなと。」

▶導入して良かった点や効果など
「経験のないアルバイトのかたでも選定できる仕組みができました。」

「自分の経験や勘を数値化してくれて、再学習もし続けてくれる。最初に見た数値に驚きましたね。自分の感覚とほぼ相違がないし、予測した数値の高い他の物件も鳴りそうと思ったんです。

最初は信じられないので導入後、実施検証をし続けましたね。そしたら、反響率が我々と変わらなかったんです。もう、自分で選定する必要ないなと思いました。

その後は、物件選定から物件掲載まで全て、入社間もないかたにもお願いしてます。何が鳴って、何が鳴らないなど、彼らの勉強にもなりますしね。ぜひ、導入を検討している担当者は利用すべきだと思います」

「ラクテック反響倍増くん」導入の決め手は、自社のオリジナルAIモデルを構築できることが大きかったという。イニシャルコストと利用料が安価であること、誰でも簡単に使いこなせるユーザビリティを高く評価しています。

「AI技術を用いた、自社オリジナルの反響予測システムを安価で利用できるので、他社様が導入しても特異性があるから安心です。反響が増えて、1件成約ができれば利用金額分は賄えるのがいいですよね。」

▶今までの掲載物件選定のフローより効率的に

「現在の仲介会社の業務フローを、ご担当者がものすごく理解しながら構築していました。そのため、ご担当者とメールだけのやりとりで、スムーズに導入をすることができました。」
「ラクテック反響倍増くん」は、反響取得に関する特別なスキルや知識がなくとも、簡単に掲載物件の反響予測値を出すことができます。また同社は反響倍増くんをより効果的に利用する為にRPAのサービスも採用しています。